Как правильно подобрать помещение для офиса?

На сегодняшний день среди различных категорий коммерческих объектов аренды одной из наиболее востребованных и высокодоходных является офисная недвижимость. Однако стоит заметить, что правильно подобрать офис без помощи знающего специалиста не так просто. Трудность в том, что существует масса вариаций в условиях аренды, а также видов разнотипных планировок, множество офисных центров... и многих других моментов, которые способны сильно усложнить новичку выбор подходящего офиса. Вот почему имеет смысл воспользоваться помощью таких профессиональных агентств по работе с недвижимостью, как фирма Real Estate Russia - с нею вы без усилий сможете решить все вышеперечисленные проблемы и найти офис в аренду ЮВАО от собственника. Впрочем, перед тем, как обращаться за помощью в подобные учреждения, стоит еще раз более четко определить для себя, что же именно вам нужно.

Все офисные здания сегодня принято делить на следующие несколько типов. Самые престижные офисы - это помещения, размещенные в офисных центрах категории "А". Они представляют собой многоэтажные, современные здания, изначально сконструированные под использование в качестве офисных. Подобные центры возводятся, как правило, в центральной части города. Они отличаются развитой инфраструктурой, хорошей системой охраны и превосходным внутренним оснащением - наличием собственных автостоянок, пунктов общепита, просторных залов для проведения конференций, всевозможных выставочных комплексов ... и т.д. Планировка офисов категории "А" дает возможность размещения сотрудников и офисной мебели по наиболее удобной для арендатора схеме. Каждый из них оборудован всеми необходимыми системами жизнеобеспечения: отоплением, водопроводом, электрической линией высокого напряжения и наконец любыми средствами связи.

Если вы решили снять офис САО в Москве, то должны понимать, что следующим уровнем качества для офисных помещений является категория "Б". Каждое помещение данной категории оборудовано абсолютно теми же самыми инженерными системами, что и вышеописанные элитные офисы, с той лишь разницей, что оно, как правило, имеет несколько меньшую площадь, при нем нет крытого паркинга, а также у него более худшее местоположение на городской карте. Например, взять такой офис в аренду у метро заметно сложнее.

Наконец, третьей и наименее дорогой частью офисных помещений являются офисы категории "В". Обычно они находятся в местах бывших предприятий и промзон, ныне капитально отремонтированных и перестроенных - аренда офисных помещений ЮВАО без комиссии в таких местах обходится несравненно дешевле. В отличие от предложений ранее описанных категорий, в офисах данного класса не предлагается ни локальных вытяжек, ни индивидуальной системы воздушного кондиционирования, ни регулируемого отопления. И все же они вполне могут быть расположены как в городском центре, так и в тех районах, которые являются экономическими центрами агломерации.